グレイスタワー(THE GRACE TOWER)は、ホーチミン市7区の新都心・フーミーフン都市区Hoang Van Thai通り沿いに立地する、"日系企業や外資系企業に人気の高いグレードB+"の高機能賃貸オフィスです。緑豊かな街並みと整備された都市インフラ、近隣にはSC VivoCityなどの大型商業施設が揃う利便性の高い環境で、落ち着いた執務空間をお求めの企業様に好評です。南部ベトナム市場へ展開する企業の拠点としても注目されています。
■概要■
・物件名:グレイスタワー(THE GRACE TOWER)
・住所:71 Hoang Van Thai Street, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2018年
・建物規模:地下2階、地上17階建て
・1フロア面積:約900㎡(フロアにより異なる)
・建物構造:鉄筋コンクリート造+ガラスカーテンウォール
・交通アクセスの特徴:フーミーフン中心部、Nguyen Van Linh通りに近接、1区中心街へ車で約20分、SC VivoCity徒歩6分
・ビルの周辺環境:Crescent Mall、Starbucks、Highlands Coffee、ユニクロ、K-Market、日系幼稚園やインターナショナルスクール(SSIS, RISS)などが徒歩圏にあり、外国人駐在員の生活拠点としても魅力的なエリア
■主要設備・駐輪環境■
・セントラル空調、24時間セキュリティ、カードキー式入退室管理、2基の高速エレベーター
・地下2階にバイク・自動車用駐車場完備
・採光性の高い設計で、快適な執務空間を提供
・1階にカフェ併設、近隣には銀行ATMや郵便局もあり利便性良好
・外国人テナントの受け入れ実績多数、法人登記にも対応可能
■THE GRACE TOWERの賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約23~26 USD/㎡"
・最小区画:45㎡~(空き状況により相談)
■THE GRACE TOWERはこんな方におすすめ■
・フーミーフン周辺の高級住宅街にお住まいの駐在員を抱える企業様
・日本人学校やインター校へのアクセスを重視する法人様
・日系企業が多く集まる安全・整備されたエリアでの法人設立を検討中の方
■ アオザイハウジングなら、THE GRACE TOWERの賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

グレイスタワー(THE GRACE TOWER)/グレードB/Hoang Van Thai通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
この場所は急速な経済発展を遂げており、魅力的な設備やサービスが数多くあります。
これは企業にとって、より多くの潜在的なパートナーや顧客を見つけるチャンスです。
グレースタワーは、グエンバンリン通り、グエンルオンバン通り等の幹線道路に接続する、ホワンヴァンタイ通りに面した賃貸オフィスビルです。
7区人民委員会、ベトコム銀行、ベトコム銀行本店など、市内の多くの商業および行政の中心地にアクセスできます。
このエリアは交通の便も良く、2区、1区、4区などの中心地区への移動もわずか数分です。
建物は最も賑わうショッピングセンターに近い街の一等地に位置しています。
そのためクレセントモール、SECC国際展示カンファレンスセンターなどが周辺徒歩圏内にあります。
規模・デザイン・設備
地上16階、地下2階建てのこのオフィスビルは、グレードBの賃貸オフィスの基準を満たしており、
少し贅沢で洗練されたモダンなデザインが施されています。
建物に足を踏み入れると、細部にまで洗練さと高級感を感じることができます。
ダブルライトシステムは、エネルギー使用量を最大限に節約しながら、良好な照明を提供します。
防音性の高い壁により、各オフィスに静かな空間を提供します。
床には調和のとれた色彩と高いコントラストを備えた高品質なセラミックタイル素材を使用しています。
床の滑り止め能力は非常に高く、オフィスワーカーの安全を確保します。
一般的に使用される強化ガラス素材は、オフィススタッフに緑のスペースと理想的な職場を提供します。
ガラスパネルは耐久性が高く、耐衝撃性に優れています。
ユーティリティとサービス
グレードBの賃貸ビルの基準により、グレースタワーはお客様に次のような多くのアメニティとサービスを提供します。
・米国から直輸入した大容量の最新エレベーターシステム
・自動火災警報および消火システムにより、高層ビルの防火基準を確保
・監視カメラシステム(建物の公共エリアに設置され24時間365日稼働)
・建物周辺の銀行ATM: BIDV、Vietcombank、HDBank、Dong A Bank、Vietinbankなど
賃料目安:グレイスタワー(THE GRACE TOWER)
㎡/≒25USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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7区フーミーフン
グレイスタワー(THE GRACE TOWER)/グレードB/Hoang Van Thai通り/ホーチミン7区のオフィス賃貸
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この場所は急速な経済発展を遂げており、魅力的な設備やサービスが数多くあります。
これは企業にとって、より多くの潜在的なパートナーや顧客を見つけるチャンスです。
グレースタワーは、グエンバンリン通り、グエンルオンバン通り等の幹線道路に接続する、ホワンヴァンタイ通りに面した賃貸オフィスビルです。
7区人民委員会、ベトコム銀行、ベトコム銀行本店など、市内の多くの商業および行政の中心地にアクセスできます。
このエリアは交通の便も良く、2区、1区、4区などの中心地区への移動もわずか数分です。
建物は最も賑わうショッピングセンターに近い街の一等地に位置しています。
そのためクレセントモール、SECC国際展示カンファレンスセンターなどが周辺徒歩圏内にあります。
規模・デザイン・設備
地上16階、地下2階建てのこのオフィスビルは、グレードBの賃貸オフィスの基準を満たしており、
少し贅沢で洗練されたモダンなデザインが施されています。
建物に足を踏み入れると、細部にまで洗練さと高級感を感じることができます。
ダブルライトシステムは、エネルギー使用量を最大限に節約しながら、良好な照明を提供します。
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一般的に使用される強化ガラス素材は、オフィススタッフに緑のスペースと理想的な職場を提供します。
ガラスパネルは耐久性が高く、耐衝撃性に優れています。
ユーティリティとサービス
グレードBの賃貸ビルの基準により、グレースタワーはお客様に次のような多くのアメニティとサービスを提供します。
・米国から直輸入した大容量の最新エレベーターシステム
・自動火災警報および消火システムにより、高層ビルの防火基準を確保
・監視カメラシステム(建物の公共エリアに設置され24時間365日稼働)
・建物周辺の銀行ATM: BIDV、Vietcombank、HDBank、Dong A Bank、Vietinbankなど
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
サービス等
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